我的都市更新惡夢

聯合影音網  台鐵首次新屋標售 估賺6億

http://video.udn.com/video/Item/ItemPage.do?sno=324-233-2B3-2F3-2F304-233-2B343-2B3d3b3c4-2334

摘要︰

台鐵不只賣車票，現在更賣起房子了。台鐵將在本月14日首度辦理新建成屋標售，建物位在捷運板南線府中站附近，計有店面5戶、住宅34戶；店面每坪最低底價分別從81萬元起跳，住宅每坪39萬元起跳，若全部銷售一空，台鐵將可因此進帳6億餘元。

【聯合報／記者蔡惠萍／台北報導】

 台鐵不只賣車票、便當，現在更賣起房子了。台鐵將在本月14日標售鄰近新北市捷運府中站的39戶店面及住宅，這是全台首例公辦都市更新案件。

由於這次都更案鄰近新北市舊板橋火車站商圈，距捷運站步行僅5分鐘，預計價格會再往上揚。

這處標案基地原是台鐵的老舊宿舍，占地約4百坪。台鐵在收回後，8年前與當時的台北縣政府及建商合作推動都更，拆除改建成新大樓。

由於9成2都是台鐵的土地，地主「單一」，少了繁複、冗長的協商程序，讓這宗公辦都更案進展速度很快，只花了6年的時間，就已完工出售，建商2年前就已交屋給台鐵。

改建後的大樓總樓層為15層，總戶數131戶，屬複合式住宅大廈。台鐵分得39戶，包括1樓5戶店面及12至15樓共34戶住宅，這也是台鐵第一次出售新房子。

至於其他近百戶，台鐵表示，建商3年前就已經開始預售，據了解，銷售形況相當好；根據台鐵私下訪價，附近地段成交價每坪約45萬元。

台鐵歡迎有住宅需求的民眾投標，現場開放看屋時間為8、9、10日上午11時30分至下午3時，台鐵預計在14日上午10時20分開標。詳情可參閱台鐵網站www.railway.gov.tw/tw/，或洽詢02-23899420。

發表於 2011/06/02 09:01

http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=238136